福州市政府日前下發(fā)樓市調控通知,要求二套房公積金貸款首付提高到50%,在限價措施方面,將所有樓盤備案價格上漲幅度由上一輪調控要求的10%以內調整為“零增長”。 此次政策對備案價格的管理顯得力度較大,要求“新建商品住房項目首次開盤銷售申請價格備案,要按照同區(qū)域、同品質、同類型項目備案均價確定首次備案價格。同一商品住房項目下一批次備案價格必須‘零增長’,不得高于上一批次的備案價格”。 福州市還重申嚴格審查房地產開發(fā)企業(yè)資金來源,全面實行房地產開發(fā)企業(yè)“拿地”資金來源審查制度,跟蹤企業(yè)資金流向,嚴禁企業(yè)利用銀行貸款、股東借款、轉貸、募集資金、發(fā)行債券等方式籌集資金用于支付土地出讓價款。 同時,福州市還對新一輪樓市巡查整頓工作做出部署,對發(fā)現(xiàn)的頂風漲價、違規(guī)銷售、捂盤惜售、虛假宣傳等問題,馬上查處、頂格處罰、立即曝光。 |
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